Déficit Foncier

Le déficit foncier comme outil

de réduction du revenu fiscal global

L’objectif est de créer plus de charges que de revenus grâce aux travaux réalisés dans le bien investi pour remettre ce dernier en état. Il est possible d’imputer ce déficit sur les revenus du travail, dans la limite de 10 700 €, l’excédant étant reportable pendant 10 ans. Le but est de réduire voire d’effacer totalement vos revenus fonciers, soumis la tranche marginale d’imposition (14%, 30%, 41%, 45%) et aux prélèvements sociaux (17.2%).

Comme chaque investissement, il est accessible via une SCPI Déficit foncier.

 

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